Вы можете разрушить квартиру, все законные документы на нее и одновременно автоматический отказ в компенсации. Без звонка, без объяснений, без шансов.
Причина банальна и немного абсурдна: государство просто "не видит" вашего жилья.
В Украине запущены новые механизмы оценки поврежденного и уничтоженного имущества, в том числе для оккупированных территорий. Работает дистанционное зондирование земли, заявки можно подавать онлайн, а система в целом стала более технологичной и быстрой. Но вместе с этим появилось жесткое требование: недвижимость должна быть зарегистрирована сразу в двух реестрах. И здесь для владельцев старых квартир начинается холодный душ.
Дело в том, что Государственный реестр прав в полноценном цифровом формате существует только с 2013 года. Все, что покупали, приватизировали или оформляли в 90-х и начале 2000-х, часто осталось в бумажных архивах БТИ. Для человека квартира есть, для государства – ее вроде бы не существует.
Цифровая система автоматически не подтягивает такие объекты. В «Действии» они не отражаются, а значит, заявление на компенсацию может даже не дойти до этапа рассмотрения. Формально вам отказывают не потому, что жилье не разрушено, а потому, что оно "не идентифицировано".
Вы точно захотите эти тефтели в томатном соусе: простой рецепт, а вкус - как в ресторане
Пенсионеры получат по 1000 гривен – новые доплаты к пенсии
Мобилизация внезапно стала еще жестче: ТЦК наделили новыми полномочиями
Электрокары живут дольше, чем мы думали: новое исследование перевернуло представление о батареях
Юристы и журналисты прямо говорят: кто не зацифрует свое право собственности сейчас, потом вынужден будет доказывать его через суд. А это месяцы, а иногда и годы. И все это время никаких денег, никаких сертификатов, никаких решений.
Но есть еще одна немаловажная деталь, которую многие украинцы пропускают. Компенсация – это не один механизм, а два параллельных пути.
Первый - государственная программа "Восстановление". Она позволяет получить деньги на ремонт или жилищный сертификат за полностью уничтоженное имущество уже сейчас. Это скорая помощь, но с юридическим нюансом: получая эти средства, вы передаете государству право требовать компенсацию из России вместо вас.
Второй путь – Международный реестр убытков в Гааге, известный как RD4U. И вот здесь масштабы совсем другие. Это не только о бетоне, окнах и крыше. Это о потере дома, вынужденном переезде, сломанных планах, годах жизни, которые забрала война.
Как говорят эксперты, украинская программа компенсирует материальное, а международный реестр фиксирует человеческое. Боль, стресс, потерянная безопасность, невозможность жить в своем доме. Именно за это должны платить в будущем репарации.
Поэтому даже если вы уже отправились на «Восстановление» и получили помощь, в международный реестр идти все равно нужно. Это не взаимоисключающие вещи. Это разные уровни компенсации.
Отдельный прорыв совершили для жителей временно оккупированных территорий. Теперь комиссии не обязательно ехать в разрушенный город, рискуя жизнью. Они работают со спутниковыми снимками. Система видит, стоит ли дом, у него есть крыша или вместо квартиры теперь вырва от снаряда. Пилот уже успешно прошел в Мелитополе.
Практически спутник стал новым инспектором. Если разрушения подтверждаются из космоса, акт составляется дистанционно, а человек может получить жилищный сертификат без выезда на место.
А что делать тем, у кого дом физически цел, но туда невозможно попасть? Для этого в международном реестре существует отдельная категория: потеря доступа или контроля за имуществом. Это о случаях, когда человек был вынужден уехать, или в его жилье поселились оккупанты.
То есть, даже если стены стоят, но жить в своем доме вы не можете – это уже основание для компенсации. Ибо у вас отобрали не квадратные метры, а право на нормальную жизнь.
Еще один немаловажный момент: в Гааге не требуют идеальных бумаг. Подойдет почти все, что хоть как-то подтверждает, что это ваше жилье. Старые договоры, копии техпаспортов, справки, квитанции, налоговые документы, выписки из реестров. Даже если оригиналы сгорели или остались на оккупированной территории, шанс доказать свое право все равно есть.
Главный месседж очень прост и немного жесток: кто не зафиксирует свои потери сейчас рискует остаться ни с чем потом. Война когда-нибудь закончится, а документы, заявки и доказательства нужны уже сегодня.
Читайте также:
Выживание в рекордное отключение света, отопления и воды: украинцам советуют смеяться.
Налоговая видит все: украинцы за рубежом готовятся массово штрафовать.