Украинцев начнут лишать земли? В каких случаях право собственности отменят и не спросят

В Украине Конституция гарантирует право собственности на землю, а Земельный кодекс регулирует порядок реализации этого права. Владельцы земельных участков могут использовать их, продавать, сдавать в аренду, дарить, обменивать или передавать по наследству.

Однако украинское законодательство устанавливает конкретные обстоятельства, при которых это право собственности может быть прекращено.

В Земельном кодексе (глава 22) определены несколько случаев, когда лицо может потерять право на свою землю:

Собственник решает отказаться от земли.

Если собственник умирает, а законных наследников нет.

Добровольная продажа, дарение или обмен земли.

Изъятие участка в связи с невыполненными финансовыми обязательствами.

Государство использует землю для общественных проектов.

В связи с незаконным использованием или другими правонарушениями.

Люди, не являющиеся гражданами Украины, или лица без гражданства могут столкнуться с ограничениями на владение.

Каждая ситуация регулируется подробными правовыми процедурами, гарантирующими защиту прав собственности.

Земельный собственник может добровольно отказаться от своего участка, подав письменное заявление. Затем земля безвозмездно переходит государству или местному сообществу, оформляется нотариально заверенным соглашением. Этот вариант используется редко, часто в случаях, когда собственник не может содержать землю или она утратила свою ценность.

Кроме этого, Закон об отчуждении земельных участков для государственных нужд позволяет государству изымать землю из частной собственности для таких проектов, как строительство дорог, школ, больниц или другой общественной инфраструктуры. Экспроприация допускается только в исключительных случаях и требует компенсации, равной рыночной стоимости земли, в соответствии с установленной законом процедурой.

Если земля используется незаконно или собственник нарушает законы, суд может вынести решение о конфискации. Без решения суда государство не может изъять землю, что гарантирует полную регламентированность и законность процесса.

Участки, находящиеся в залоге или ипотеке, могут быть изъяты в случае невыполнения собственником финансовых обязательств. Суд может вынести решение об изъятии для покрытия непогашенных долгов, что делает это одной из наиболее распространенных причин утраты земли в Украине.

Законодательство Украины устанавливает ограничения на владение землей для иностранцев и лиц без гражданства. Если они приобретут землю и не распорядятся ею в установленные законом сроки, государство может прекратить их право собственности.

Напомним, новые налоги и штрафы в Украине: власть приняла решение, за что и сколько нужно платить

Раннее «hyser» сообщал, "минималка" и пенсии в Украине вырастут, но есть большой нюанс: все "съедят" новые налоги и штрафы